第482章 不能等到无法收拾再补救（1/2）

何铸不同意秦云东的观点。

“房地产作为支柱性产业，拉动上百个行业繁荣，这对我国的经济是有积极作用的。如果地产没有商业化，哪里能撬动这么多的民间投资，又怎么会带动国家Gdp以两位数的速度发展？”

何铸支持房地产行业有自己的原因。

作为临江市的市长，何铸深切感受到土地财政来钱快，对基础建设刺激作用，轻松就把临江市的Gdp拉到百分之二十以上。

这可是工业品制造很难达到的惊人高度。

“老何，你说的有道理，房地产的确对我们的经济发展起到了作用，但只能是阶段性的作用，随着房价高涨，地产行业不但会失去正面作用，还会阻碍经济发展，负面作用逐渐放大。”

“这有些危言耸听了吧？就算暂时中低收入者买不起房，但我们也有配套措施，咱也在加大力度建造经济适用房。财政有了钱，才能反哺社会，这样不是良性循环吗？”

何铸明显不相信秦云东的判断，继续用实际例子来反驳。

“咱能建多少经济适用房，又有多少人收益？这个数据比例的差距很大，而且会产生地产经济的悖论。”

经济适用房是为了照顾中低收入者的安居工程。

如果建造的比例过小，根本不能满足居者有其屋的民生目标。

如果建造的比例大，意味着很多人就不用花费高昂的代价买商品房，那就会影响地产行业发展，又会牵连上下游数百个行业陷入停滞。

“资本是逐利的天性，一旦房子变成资本，那就会不断追求利益最大化，房价就不可避免不断推升，房子空置再多也不会降价，直到房地产崩盘为止。”

这个逻辑很清晰，何铸和蒋廉都无法反驳。

秦云东接着说，当房价高到工薪阶层一辈子也买不起房子的时候，不但房地产会泡沫化，而且工薪阶层的消费能力也被抑制在房子贷款中。

内需无法提振，那就只能靠外贸，但操盘世界贸易的不是我们，一旦和他们关系紧张，岂不是将会面临非常大的危机？

“为了不使国民经济出现大的损失，我认为很有必要及时取消房地产是支柱性产业的定位，剥离房子的商品属性。”

秦云东下的结论把何铸和蒋廉都惊呆了。

蒋廉下意识向前后看了看，低声劝阻。

“云东，你要慎言啊。上层的政策是积极推进城市住房建设，你此时说这样的话，实属妄议大政方针，罪过不轻啊。”

“老蒋，你误会了。我没有说现在发展地产行业不对，而是说在未来的某个时间点及时踩刹车，不能等到无法收拾的时候再补救。再说，咱三个私下交流思想，又不是公开场合，怎么能叫做妄议大政方针？”

秦云东本人也很严谨，不会说过头的话，做出格的事。

他只是基于信任何铸和蒋廉才会开诚布公地谈谈思想罢了。

晚上七点整。

全省各地市地产商会的会长齐聚临江市浠水区的皇家魅力酒店餐厅的包间内。

他们都在忧心忡忡地议论即将到来的价格大战，整个房间的气氛都显得焦躁不安。

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